Продается земельный участок 3444 сот. - Калуга

Продается земля в экологически чистом районе Тарусы — 34 Га (6 участков по 6 и 4 Га)
Цена: 40000 руб./сотка
Газопровод через дорогу!

Кадастровые номера

40:20:112901:53

40:20:112901:51

40:20:112901:54

40:20:112901:26

40:20:112901:148

40:20:112901:188

Преимущества местоположения:
— Таруса — живописный город-заповедник на берегу Оки, в окружении лесов и чистого воздуха. Идеально для фермерства, туризма или строительства усадьбы.
— Участки расположены в 4 км от города — тишина, природа, но с доступом к инфраструктуре: магазины, рынок, медицинские услуги, школа и детские сады.
— Перспективы развития района: планы по строительству гольф-клуба, горнолыжного курорта и Центра им. Рихтера.

Характеристики участков:
— Общая площадь: 34 Га.
— Поделены на 6 участков: 4 участка по 6 Га, 2 участка по 4 Га — гибкость для разных целей (фермерство, инвестиции, коттеджный поселок).
— Коммуникации: газопровод через дорогу — подключение без сложностей.
— Цена: 40 000 руб./сотка. Возможен торг при покупке нескольких участков.

Почему стоит купить:
1. Экология: Район без промышленных предприятий, идеален для здорового образа жизни.
2. Инфраструктура: Близость к Тарусе с её культурными объектами (музеи Цветаевой, Рихтеровский фестиваль).
3. Инвестиционная привлекательность: Растущий спрос на землю в Подмосковье и Калужской области.
4. Большое количество самобытных кафе

Для каких целей можно купить эту землю в Тарусе:

1. Фермерство и сельское хозяйство
Выращивание овощей, фруктов, зерновых культур.

Организация эко-фермы (например, сыроварни, пасеки, птицеводство).

Разведение животных или создание питомника.

2. Коттеджный поселок или жилая застройка
Строительство частных домов, таунхаусов или гостевых домиков.

Создание семейного поместья с садом и огородом.

Почему здесь? Близость к природе, газопровод для подключения коммуникаций, тишина и безопасность.

3. Туристический бизнес
База отдыха, кемпинг или глэмпинг у реки Оки.

Детский лагерь, конные прогулки или велнес-центр.

4. Инвестиции
Покупка для перепродажи через несколько лет (цена может вырасти из-за развития района).

Сдача в аренду под сельхозугодья или коммерческие проекты.

5. Коммерческие проекты
Производство керамики (Таруса известна гончарными традициями).

Складские или логистические помещения (близость к Москве и Калуге).

Магазин фермерских товаров или кафе.

6. Творческие и образовательные инициативы
Арт-резиденция, мастерские для художников или писателей.

Эко-школа, курсы по пермакультуре или ремеслам.

7. Природные проекты
Заповедник или питомник для редких растений/животных.

Организация эко-троп или велодорожек.

Почему здесь? Леса, река Ока, чистый воздух — идеально для сохранения природы.

Сейчас переводим участки в снт.

Торопитесь — такие предложения разбирают быстро!