Продам: двухкомнатная квартира, 9 этаж (9), 64.7 общая пл-дь. - Калуга

Номер в базе Агентства #24715 2-комн. квартира с ремонтом и индивидуальным отоплением в свежем кирпичном доме на Правом Берегу.

Сиреневый бульвар, дом 14 — 9-этажный кирпичный дом 2017 года постройки с уютным двором. Расположен в лучшей части Правого Берега, в районе сквера Матери, при этом в стороне от шумных дорог.

На 9 этаже (выше располагается полноценный технический этаж в полный рост) продаётся неугловая 2-комн. квартира 64,7 кв. м. (общая площадь без учёта лоджии) с изолированными комнатами 18,6 + 16,6 кв. м. и кухней 14,4 кв. м. Из кухни выходит застеклённая (профиль ПВХ) лоджия 4,8 кв. м. со встроенным шкафом. Раздельный санузел. Вместительная прихожая. Индивидуальное отопление (настенный двухконтурный газовый котёл) — максимальный комфорт индивидуальной регулировки температуры в квартире и существенная экономия на коммунальных платежах.

В квартире сделан полный ремонт. В комнатах дорогой ламинат. Прихожая и кухня — кварц-винил (современный износостойкий материал, по которому приятно ходить босиком). Туалет и ванная комната — плитка. Везде натяжные потолки. Хорошее, продуманное освещение, в т. ч. на лоджии. Качественные межкомнатные двери (массив). В кухне и ванной тёплые полы. Были зaменeны все oкнa от зacтройщика. Заменена полностью трубопроводная арматура (в том числе распределительный коллектор). На каждой батарее установлены терморегуляторы.

Квартира чистая и аккуратная, готова к заселению новых хозяев. При этом остаётся и входит в стоимость кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, вместительный шкаф-купе с зеркальными дверьми в прихожей, встроенный шкаф-купе в комнате. В туалете также есть встроенный шкаф.

Все окна выходят на солнечную сторону. Для комфорта установлены два кондиционера.

На лестничной площадке есть очень большая закрытая кладовка.

В подъезде вместительный грузопассажирский лифт, который может спускаться до нулевого этажа, что позволяет заходить с колясками или велосипедами, не поднимая их по ступенькам.

Со внутренней стороны двора располагаются детские площадки, спортивные площадки, зона отдыха, а также паковочные карманы. Со внешней стороны дома располагается парковкa на бoлеe чем 150 мaшиномест — всегда есть место для парковки автомобиля.

В шаговой доступности от дома школа №50, три детских сада, торговый центр, детская и взрослая поликлиники, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, зоопарк Биосфера, горнолыжный комплекс Квань. В рамках района фитнес-центр Атмосфера, ледовый дворец, продуктовый рынок, гипермаркет Глобус.

Квартира юридически проверена. Без обременений, занижений и перепланировок.

Звоните, уточняйте интересующие вопросы и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости Китеж — профессионально решаем задачи по недвижимости с 1991 года.